Wer bezahlt eine Wohnungsauflösung nach einem Sterbefall?

Wenn eine Ihnen nahestehende Person stirbt, müssen Personen kontaktiert werden, die für diese Person finanziell verantwortlich waren oder die für den Nachlass dieser Person verantwortlich waren. Die Angehörigen können den gleichen Lebensstil ohne das Einkommen des Verstorbenen führen, da der Verstorbene eine Hinterbliebenenversicherung abgeschlossen hat. Denn nicht nur die Entscheidung über die Immobilie gehört dazu, sondern viele weitere Fragen folgen: Soll der Mietvertrag weitergeführt oder die Haushaltsauflösung eingeleitet werden?

Was kostet es, eine Firma mit dem Aufräumen nach einer Party zu beauftragen? Müssen alle Erben der Kündigung des Mietvertrages zustimmen?

Derjenige, der die Verantwortung für die Auflösung des Haushalts übernommen hat, ist…
Viele Angehörige wissen nicht, was ein Mietverhältnis ist und was mit einem Mietverhältnis nach dem Tod passiert. Nach dem Gesetz müssen Erben einen Mietvertrag im Namen des Verstorbenen kündigen oder können seinen Vertrag abschließen.

Es dauert lange, sich um alles zu kümmern. Aufgrund des Verkaufsprozesses und der mit dem Verkauf von Immobilien einhergehenden Gesetzmäßigkeiten sollten Sie sich bei Ihrem Arbeitgeber erkundigen, ob Sie Sonderurlaub beantragen können, um dem Prozess und der Auflösung der Wohnung beizuwohnen.

Abschluss eines Mietvertrages nach dem Tod
In jedem Fall kann ein Mieter bereits im Mietvertrag die Namen seines Partners oder seiner Kinder als zukünftige Mieter vermerken. § 563 BGB :

„Ehepartner, Unverheiratete, eingetragene Lebenspartner und Kinder, die zusammen mit der verstorbenen Person in der Wohnung gelebt haben, dürfen als Mieter eingetragen werden und weiter in der Wohnung verweilen. Der Vermieter muss selbstverständlich über diesen Vorfall informiert werden.“`

Das Mietvertragsauflösung Gesetz legt für Hinterbliebene bei der Aufnahme in das bestehende Mietverhältnis folgende Rangfolge fest:
•Ehepartner, Lebenspartner

•Kinder
•Übrige Verwandte und verschwägerte Angehörige

Voraussetzung ist, dass die Person mit dem Verstorbenen Haushälter war. Sind die Kinder beispielsweise ausgezogen und hatten einen eigenen Haushalt, so gilt für sie nicht das Recht aus § 2 „Kinder“, wohl aber das Recht aus § 4 „Erben“.

Das Recht, einen Vertrag im Falle des Todes einer der Parteien zu kündigen.
Wenn Sie die Wohnung behalten möchten, müssen Sie dies dem Vermieter mitteilen. Hierfür besteht ein Kündigungsrecht. Wenn der Verstorbene Hauptmieter war, können die Erben nach deutschem Recht einen Monat mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von drei Monaten kündigen. Zu diesem Zweck müssen alle Erben die schriftliche Kündigung unterschreiben.

Wie hoch sind die Kosten für die Beauftragung eines Clearing-Unternehmens?
Die Kosten einer Haushaltsauflösung sind abhängig von der Fläche jedes Raumes in Quadratmetern, der Menge des Reinigungsmaterials, dem Sortieraufwand, der Anzahl der Behälter und dem anschließenden Reinigungsaufwand. Werden die Zimmer zusätzlich renoviert, werden zusätzliche Kosten fällig. Die Schlussrechnung für die Liquidation der Wohnung wird von allen Erben zu gleichen Teilen geteilt.

Sie finden diesen Service auf der https://wohnungsaufloesungberlin.com/
Website.

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