Zu wissen, dass Sie geräumt werden, kann beängstigend und frustrierend sein. Es gibt viele Gründe für eine Wohnungsräumung aus einer Wohnung. Möglicherweise haben Sie Ihren Mietvertrag gebrochen, Ihren Job verloren oder Ihr Manager/Vermieter ist nur ein Idiot und versucht, Sie ohne Grund zu kündigen. Sie können Gründe haben, Sie zu räumen, aber manchmal finden Sie Vermieter, die nicht sehr nett sind und Leute kündigen, einfach weil sie Sie nicht mögen oder weil sie persönliche Probleme haben und jemanden brauchen, der ihnen hilft.
Jetzt erstmal wissen, dass der Vermieter nicht eines Tages zu dir kommen und dir sagen kann, dass du aussteigen sollst. Es gibt einen Prozess, den Sie durchlaufen müssen, beginnend mit einer schriftlichen Mitteilung. Der Räumungsbescheid muss mindestens 30 Tage alt sein, sofern nicht ausdrücklich im Mietvertrag angegeben oder es handelt sich um Drogen oder Gewalt. Die Gesetze variieren jedoch von Staat zu Staat, abhängig von dieser Zeitleiste. Unter keinen Umständen kann der Vermieter Ihren Strom oder andere Versorgungseinrichtungen derzeit abschalten, auch wenn diese auf seinen Namen lauten. Alles, was Sie wirklich tun müssen, ist, zu Ihrem örtlichen Rechtshilfebüro zu gehen, ein Mieterrechtsheft zu besorgen und es sorgfältig durchzusehen.
Jetzt gibt es eine Möglichkeit, eine Zwangsräumung gar nicht erst zu vermeiden. Eine davon ist, dass Sie, wenn Sie aus irgendeinem Grund gegen Ihren Mietvertrag verstoßen haben, lauter oder übermäßiger Lärm, mit Haustieren usw., privat mit Ihrem Vermieter sprechen müssen, um ihn darüber zu informieren und die Situation zu erklären. Sie können mit ihnen einen Deal abschließen, um ihnen eine weitere Chance zu geben, oder anbieten, eine Anzahlung für Ihr Haustier zu leisten. Ein Kompromiss kann gefunden werden, besonders wenn Sie ansonsten ein guter zuverlässiger Mieter waren. Jemanden zu räumen oder jemanden zu finden, der eine leerstehende Wohnungsräumungen Wien mietet, ist ein riesiger Prozess, und viele Eigentümer möchten diese Kosten nach Möglichkeit vermeiden.
Sehen Sie, in einer Zeit, in der ein Arbeitsplatz ein kostbares Gut ist und Menschen immer entlassen werden, gibt es keine wirkliche Arbeitsplatzsicherheit mehr. Wenn Sie sich in einer solchen Situation befinden, müssen Sie proaktiv handeln. Sie müssen Ihren Vermieter/Manager benachrichtigen, sobald Sie wissen, dass es zu einer Entlassung kommt oder kommen wird. Je früher desto besser. Setzen Sie sich privat mit ihnen zusammen, während die Miete noch gilt, und erklären Sie die Situation. Wenn Sie ein guter Mieter waren und gerade eine schwierige Zeit durchmachen, werden sie ihr Bestes tun, um Ihnen zu helfen. Bis auf Weiteres können Sie rund um die Wohnanlage ehrenamtlich tätig werden, um die Miete zu senken. Das ist immer eine gute Idee, weil es den Vermieter wissen lässt, dass Sie bleiben wollen und bereit sind, alles zu tun, um eine Räumung zu vermeiden. In den meisten Fällen können vorübergehende Maßnahmen ergriffen werden, bis Sie wieder auf die Beine kommen oder eine andere Wohnung finden können.